|
Dátum: 2009.06.30
A Társasház 2009 június 15-i közgyűlésén előterjesztett felújítási terveiről és az írásbeli szavazásra bocsátott határozathozatal eredményéről
Megérkeztek az írásbeli szavazás határozatai:
Számokban:
Teljes tulajdoni hányad: 172
- NEM SZAVAZOTT!!!: 37 darab (ki tud Róluk?)
- Köztük a 6 Zuglói Vagyonkezelő Zrt. tulajdonában álló Önkormányzati lakások sem!!! A Közös Képviselő a szavazólapokat időben megküldte számukra, a Közös Képviselő számára visszapostázott kitöltött szavazólapok viszont a mai naping nem érkeztek meg?! Ez hogy lehetséges?
-
Leadott szavazat: 135 (78,5 %)
-
Ebből Érvényes: 123 darab (71,51%)
- 3 esetben csak töredék szavazat állapítható meg, mivel NEM AZ ÖSSZES TULAJDONOS írta alá
-
Érvénytelen: 12 darab (7 %)
-
NEM A TULAJDONOS ÍRTA ALÁ!!!!!: 11 darab
-
Hiányosan kitöltött szavazólap: 1 darab
Határozati szavazatok összegzése: Teljes tulajdoni hányadra vetítve minden határozati javaslatnál meghaladta az 50%+1 szavazatot az igenek aránya, a leadott szavazatokat tekintve pedig minden esetben a szavazatukat leadó tulajdonosok több mint kétharmada támogatta felújítási tervünket. Mivel az írásbeli szavazáson a határozati pontokra leadott szavazatok nem haladták meg a Közös Képviselő által kért 4/5-öt, ezért a szavazást a Közös Képviselő eredménytelennek minősíti.
Dátum: 2009.06.29 Ma megkezdődik a beérkezett szavazatok kiértékelése a Közös Képviselő által, az eredményről jegyzőkönyv készül, melyet két tulajdonos hitelesít. Hivatalos eredmény hamarosan... A társasház SZMSZ-ének ide vonatkozó passzusa: 1.4.13 A szavazás megszervezéséről a közös képviselő gondoskodik. A kitöltött szavazólapokat a szavazás leadásának határidejéig vissza kell juttatni a közös képviselőhöz. A közös képviselő megvizsgálja a szavazatok érvényességét, majd a szavazatokat összeszámolja, végül az eredményről jegyzőkönyvet vesz fel, amit két tulajdonos aláírásával hitelesít. Az írásbeli szavazás eredményéről a közös képviselő írásban tájékoztatja a tulajdonostársakat, legkésőbb a kézhezvételtől számított 8 napon belül.
Dátum: 2009.06.19
Megérkezett az Előterjesztés és a Szavazólap!
Minden egyes tulajdonos postaládájába a mai napon bedobásra került az Előterjesztés az Írásbeli Szavazásról dokumentum és maga a Szavazólap.
Leadása:
A Szavazólap a Hirdetményben meghirdetett időben, 2009.06-22-2009-06.28-ig adható le a B lépcsőház GONDNOKI irodájában hétköznap (hétfő-péntek) 17,00-19,00-ig, agy a Stabil-Téka Bt. részére postán (elsőbséggel kérjük feladni)
Több Tulajdonos esetén:
A szavazásnál egy lakásnál több tulajdonos esetén MINDEN TULAJDONOSNAK és hasznonélvezőnek ALÁ KELL ÍRNIA, mert a szavazás megállapításánál a tulajdonosi hányadok alapján történik a kiértékelés!
Szavazás:
A Szavazólapon a megfelelő szavazatot alá kell húzni, vagy bekarikázni, vagy beikszelni.
A felújításhoz szükséges határozati többség megszerzéséhez írásbeli nyilatkozat szükséges a tulajdonosok részéről, a részletekről hamarosan tájékoztatjuk Önöket lapunkon. További lépések:
- A Tulajdonostársak számára kiosztásra került az Előterjesztés Írásbeli Szavazásra dokumentum és a Szavazólap (2009.06.19)
- A jövő héten elkészül a Közös Képviselő által dokumentált és hitelesített Közgyűlési Határozat és a Jegyzőkönyv.
- 2009.06.28-ig tart a szavazás, megkérünk minden Tulajdonostársat, hogy adják le a kitöltött Szavazólapot a B lépcsőház Gondnoki irodájában. A Közgyűlésen részt vevő és a Felújítási Terveinket támogató Tulajdonostársakat megkérjük, hogy a többi Tulajdonostársat is győzzék meg a felújítások fontosságáról, hiszen KÖZÖS ÉRDEKÜNK a Társasház állagának megóvása, fűtési költségünk csökkentése a felújítási munkálatok haladéktalan elindítása. A felújítás már nem halogatható tovább!
- A szavazatok leadása után megtörténik a kiértékelés és az eredmények hitelesítése.
- A szavazás akkor érvényes, ha a teljes tulajdoni hányadra vonatkozóan 50%+1 albetétes adja le szavazatát
- Tovább lépni csak akkor tudunk, ha meg van az összes tulajdoni hányad szerinti szavazattöbbség!!!!
A szavazattöbbség eléréséhez és ezáltal a Hitelfelvételhez és a Felújítási munkák megkezdéséhez megkérünk minden Tulajdonostársat, hogy
SZAVAZZANAK MINDEN HATÁROZATRA IGENNEL!
- Ha ez kész akkor több szálon indulunk tovább:
- A munkát végző alvállalkozókkal szándéknyilatkozat aláírása (majd később szerződés aláírása)
- Számos egyéb dokumentumot kell összegyűjteni a hitelfolyósító pénzintézetnek a fenti Határozatok és Jegyzőkönyvek mellett
- ...
- ...
A 2009.06.15-én az újjáalakult Számvizsgáló Bizottság hathatós támogatásával, megújult formában megtartott Közgyűlésen a résztvevő lakók egyöntetűen megszavazták a felújítási munkák megkezdését. Hálás köszönet minden egyes résztvevőnek, hogy a Társasház megújulásra szavaztak.
A megszavazott felújítási munkák:
-
Fszt. elektromos kapcsoló szekrények, szellőző motorok tetőtéri elosztójának cseréje, korszerűsítése, felújítása
-
Közös területek nyílászáróinak cseréje
-
Bejárati kapuk cseréje
-
Kaputelefonok cseréje
-
Folyosói fűtőtestek átalakítása
|
