|
A földszinti bejárati ajtók cseréjével együtt sor kerül az akadálymentesítésre is, mivel jelenleg nem felelnek meg az előírásoknak. A szabályozásra vonatkozó kormányrendeletben foglaltak szem előtt tartásával végezzük el az átalakítást:
Az akadálymentesítés mellett az ajtók cseréjénél és a portál kialakításánál figyelembe vesszük az aktuális jogszabályokat a kiürítési útvonalra vonatkozóan is. Ezt a két tételt együtt kezeljük a bejáratok felújításánál, átépítésénél Döntéselőkészítés HAZAI JOGI SZABÁLYOZÁSForrás: ÖTM Területfejlesztési és Építésügyi Szakállamtitkárság A teljes dokumentum elérhető online a Térport Szakmai Portál oldalán vagy közvetlen az oldalunkról a tárolt változat. Tervezési Segédlet az akadálymentes épített környezet megvalósításához (ÖTM Területfejlesztési és Építésügyi Szakállamtitkárság) | 
|
Ajtók, nyílások kialakítása
- Akadálymentes kialakítás esetén bejáratként kizárólag forgó-, csapó ajtó nem alkalmazható. Ezek
mellett nyíló ajtót is el kell helyezni. - A bejárat szélessége annak forgalmától, az egyidejûleg használók átlagos számától függ. Az
akadálymentes közlekedésre is alkalmas szabad nyílás mérete a 90°-ig kitárt ajtószárny belsõ
felülete és a szemközti ajtótok között mérve 0,90 m-nél kisebb ne legyen. A bejárat ajánlott szabad
magassági mérete 2,10 m legyen. - Kétszárnyú ajtók beépítése esetén az egyik szárny nyitva tartásával biztosított legyen az
akadálymentes közlekedéshez szükséges keresztmetszet. Aszimmetrikus ajtószerkezet kialakítása
ajánlott. - Az ajtólapon lehetõleg üvegezés legyen biztosítva az ajtó nyitásának láthatósága és a forgalom
biztonsága érdekében. Az ajtólap üvegezése a padlószinttől mért 0,30 m magasság alá lehetõleg ne
nyúljon. Mélyen üvegezett ajtók esetében az üvegezés biztonsági üvegből készüljön. - Nagy forgalmú épületek bejáratai esetében a forgalomból adódó sérülések elkerülése érdekében az
ajtólapot és a tokszerkezetet ajánlott védelemmel ellátni. - A küszöb kialakítását kerüljük! Ha ez nem elkerülhető, akkor az maximum 2 cm magas és lehetőleg legömbölyített legyen.
Társasházunk esetén a "Kisforgalmú épület bejárat"-ára vonatkozó szabályozást vesszük figyelembe:  Az ajtóhasználatához szükséges hely kialakítása:  253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet az országos településrendezési és építési követelményekről Nyílások, nyílászárók, üvegfalak, vészkijáratok 62. § (1) A nyílások, nyílászárók, üvegfalak feleljenek meg az építmény, a helyiség rendeltetési céljának, a tűz-, a hő-, a zaj-, a használati és a még vonatkozó biztonsági követelményeknek. (2) A nyílászárók a padlószintről könnyen és veszélymentesen kezelhetők legyenek. Ha az üvegfal felületei padlószintről nem tisztíthatók, a tisztításhoz szükséges szerkezeti megoldásról az építmény megvalósításával egyidejűleg kell gondoskodni. (3) Az ablakok, továbbá a tömegtartózkodásra szolgáló építmény, önálló rendeltetési egység, helyiség ajtószárnyai nyitott helyzetben biztonságosan rögzíthetők legyenek. (4) Építményben gyalogos közlekedés céljára szolgáló falnyílás vagy ajtó szabad mérete 0,60/1,95 m-nél, önálló rendeltetési egységek és lakásban a nappali tartózkodásra is szolgáló szobák ajtajának szabad mérete 0,85/1,95 m-nél kisebb nem lehet. A huzamos tartózkodásra szolgáló helyiség falnyílásának, ajtajának szabad mérete az (5) bekezdésben foglaltak kivételével legalább 0,75/1,95 m legyen. (5) Az akadálymentes közlekedésre is alkalmas szabad falnyílás és ajtó 0,90/1,95 m-nél kisebb nem lehet. (6) Az akadálymentesség érdekében az ajtó beépítését úgy kell megtervezni és megvalósítani, hogy az ajtó azon az oldalán, ahová nyílik, a zárszerkezet felőli részen legalább 55 cm széles, a másik oldalon legalább 30 cm széles szabad sáv legyen biztosítva a nyílás tokbelméretén felül. Az ajtó pánt felőli oldalán a burkolt falfelülettől való távolság legalább 10 cm legyen. (7) Az akadálymentes használathoz megfelelő, az ülő helyzetből is kilátást biztosító mellvéd magassága legfeljebb 0,6 m. A kiesés elleni védelemről gondoskodni kell. (8) Az építmény kiürítési útvonalára nyíló ajtókat, vészkijáratokat a tűzvédelmi előírásoknak megfelelően kell kialakítani. (9) A 0-18 éves gyermekek, tanulók részére szolgáló helyiségekben, terekben nem alkalmazható kiesést, sérülést gátló szerkezet nélküli forgó- és billenőablak, mélyen üvegezett ajtó és üvegfal. (10) Akadálymentes használatra könnyen kezelhető, nagy erőkifejtést nem igénylő nyílászárókat kell beépíteni, szükség esetén automatikus nyitást biztosítva. (11) A nagy üvegfelületek, üvegajtók olyan vastagságúak és szerkezetűek legyenek, amelyek biztonságot nyújtanak minden építményhasználó számára. A sérülésveszély elkerülése érdekében a nagy üvegezett felületeket, üvegajtókat 1,00-1,50 m magas sávban érzékelhető jelöléssel kell ellátni.
Az akadálymentesítés mellett figyelembe kell venni a bejárati ajtó felújításánál az Országos Tűzvédelmi Szabályzat kiürítési útvonalra vonatkozó előírásokat is.
A 9/2008 (II. 22.) ÖTM rendelet (Országos Tűzvédelmi Szabályzat kiadásáról) 5. rész I/7 fejezet 1.7. pontja írja elő a menekülés irányába nyíló ajtókat: 1.7. A kiürítésre számításba vett nyílászáró szerkezetek – kivéve a legfeljebb 50 fő tartózkodására szolgáló helyiségeket és az arra minősített nyílászárókat – csak a kiürítés irányába nyílhatnak, – míg a helyiségben tartózkodnak – azokat lezárni nem szabad. A tömegtartózkodásra szolgáló helyiség ajtóit kilincs nélkül kell kialakítani úgy, hogy az egy mozdulattal nyitható és nyitott állapotban önműködően rögzíthető legyen. Mivel a Társasházunk vészkijáratai az északi oldali bejárati ajtók (melyek a legközelebb helyezkednek el a lépcsőházhoz), ezért a portálajtók cseréjénél ezen ajtók nyitási iránya meg fog változni, hogy megfeleljünk a hatályos előírásoknak. A nyitási irány változása magával vonzza az előtér átalakítását is, ennek kialakítását építészre bízzuk.
A Társasház által akadálymentesítésre bekért árajánlatokat a "Beérkezett ajánlatok" menüpont alatt találja. Megtekintésük csak regisztrációval. |
